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모기지 상환을 단축하면 어떤 이점이 있을까? 일시 상환금을 활용하면 실제로 얼마나 단축될까? 격주 납입으로 월 상환을 쪼개면 효과가 클까? 추가 원금 납입과 투자, 어느 쪽이 더 유리할까? 만기를 20년에서 15년으로 줄이는 리파이낸싱이 답일까? 변동금리와 고정금리 중 무엇이 상환단축에 유리할까? 생활비 절약이 이자 3% 절감에 어떻게 기여할까? 부수입을 활용해 원금을 줄이는 현실적인 방법은? 세금 환급·보너스를 모기지에 넣으면 어떤 변화가 있을까? 가용 현금 전부를 상환에 넣어도 비상금은 필요할까? 모바일 앱 자동이체가 상환단축에 정말 도움이 될까? 모기지 상환을 단축하면 어떤 이점이 있을까? 2025년 6월 평균 주담대 금리가 4.7%까지 떨어졌다고 하지만 여전히 4억 원 대출을 30년 동안 유지하면 총 이자는 3억 원을 웃돈다.  기간을 5년만 줄여도 이자 4천만 원 이상을 아낄 수 있다는 계산이 나온다.  더 중요한 건 심리적 자유다. 부채 스트레스가 줄어드니 소비·투자 의사결정이 훨씬 유연해진다.  예·적금 금리가 3%대인 상황에서 4% 넘는 이자를  확정 절감하는 셈이므로 위험 대비 수익률이 확실한 재테크라 볼 수 있다.  낮아진 부채비율은 신용등급 개선으로 이어져 다른 금융비용까지 절감된다. 일시 상환금을 활용하면 실제로 얼마나 단축될까? 예컨대 매년 300만 원씩 추가로 넣으면 4억 원, 30년 만기 대출이 25년 안쪽으로 단축된다.  이자도 7천만 원 가까이 줄어든다. 300만 원은 월로 환산하면 25만 원 수준이다.  커피·외식비, 통신비 다이어트로 충분히 확보 가능한 금액이다.  특히 3년차 이후부터는 중도상환수수료가 0.5% 이하로 떨어지니 부담이 더 작다.  일시 상환금은 원금부터 차감돼 복리로 이자 절감 효과가 커지니 조기상환의 핵심 무기다. 격주 납입으로 월 상환을 ...