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깡통전세공포란 무엇인가? 피해 사례는 어떤 것들이 있는가? 가장 많이 발생하는 국가와 도시 통계는? 최근 10년 이내 증가율과 감소율 통계는? 처벌 기준은 어떻게 되는가? 법적 최소 형량과 최대 형량은 얼마인가? 미국과 한국의 비교 분석은 어떻게 다른가? 온라인 신고 방법은 무엇인가? 오프라인 신고 방법은 무엇인가? 예방 방법에는 어떤 것들이 있는가? 계약 전 점검 포인트는 무엇인가? 임차인이 취할 수 있는 보호 수단은? 보험 상품 옵션은 어떤 것이 있는가? 임대인과 임차인의 책임은 어떻게 구분되는가? 정부 및 지자체의 정책 대응은 무엇인가? 깡통전세공포란 무엇인가? 깡통전세공포는 전세계약 만기 시 임대인이 전세보증금을 돌려주지 못해  세입자가 보증금을 모두 날리거나 일부만 회수하는 위험을 의미해.  보통 전세 보증금 대비 시세 하락률이 100%를 초과할 때 발생해 예를 들어 보증금 3억원짜리 전세 주택이  만기 시 2억5천만원에만 거래되면 50%의 손실 위험이 생기는 거지. 피해 사례는 어떤 것들이 있는가? 최근 실제 사례를 보면 서울 강북구에서 2023년에 세입자 A씨가  전세보증금 2억원 중 5천만원만 돌려받고 1억5천만원을 잃었어.  또 부산 해운대구에서는 전세 시세가 급락해 60%의 손실을 본 사례가 발생했지.  이런 상황에서 대출을 써서 전세 보증금을 마련한  세입자들은 이자 부담까지 겹치며 이중고를 겪어. 가장 많이 발생하는 국가와 도시 통계는? 글로벌 시장을 보면, 2015–2024년 기간 동안 깡통전세 발생 건수는  한국이 전세계의 35%를 차지해.  특히 서울이 20%, 부산이 10% 비중으로 집중 발생했어.  반면 일본 도쿄는 전체의 8%, 미국 뉴욕은 5% 수준이었지.  한국 대도시의 전월세 시장 구조가 깡통전세 리스크를 키운다는 분...