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2025년, 로맨스사기 실태!??

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로맨스사기란? 한국에서대표적사기수법은? 피해사례는? 최근십년피해추세는? 피해가많은국가와도시는? 증가율과감소율은? 한국처벌기준은? 한국최소·최대형량은? 미국처벌기준은? 미국최소·최대형량과차이는? 온라인신고방법은? 오프라인신고방법은? 플랫폼예방법은? 개인이실천할수있는예방법은? 정부·NGO지원제도는? 피해후회복과보상은? 로맨스사기란? 로맨스사기는 데이팅앱·SNS·게임 커뮤니티에서 만난 상대에게  장기간 감정적 신뢰를 쌓은 뒤 금전을 요구하는 사이버 범죄다.   가해자는 가상 프로필·도용 사진·AI 합성 음성으로 호감도를 높이고 갑작스러운 사고·투자 기회·세관 문제를 핑계로 송금을 요청한다.   돈을 보내면 잠적하거나 추가 비용을 요구하며 피해자는 심리적 배신감·경제적 손실·대인 회피까지 복합적 후유증을 겪는다. 한국에서대표적사기수법은? ‧ 군인사칭형: “파병 중”이라며 국제 택배비 38만 원을 요구 서류 사진·위장 군복 영상으로 신뢰를 얻는다. ‧ 투자권유형: “2주 30% 수익”을 약속하며 비인가 해외거래소 링크를 전달 입금 후 인출이 막힌다. ‧ 신분세탁형: 한국어 능통 브로커가 피해자 대신 통장·휴대폰을 개통해  돈세탁 한 뒤 3% 수수료만 남기고 잠적한다. ‧ 긴급송금형: 가짜 항공권·병원 영수증을 제시해 250만 원~1,200만 원까지  단계적으로 갈취한다. 피해사례는? 서울 서초구 K씨는 캐나다 의사라 주장한 남성과 5개월간 국제 전화·꽃 배달을 주고받았다.   “장비통관세” 명목 730만 원을 송금한 뒤 연락이 두절됐고 카드론까지 받아 총 1,450만 원 손실을 기록했다.   대구 S씨는 미군 장교에게 암호화폐 투자를 권유받아 4,200만 원을 전송했지만  거래소가 폐쇄되어 원금 전액을 잃었다.   양주 J씨는 SNS 라이브 채팅 중 만난 남성에게 계좌를...

2025 농업리츠 재테크! 배당 7%+로 안정성과 성장성 모두 잡는 투자 비밀이 있다고!??

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농업리츠란 무엇인가? 2025년 농업리츠 시장 규모는? 농업리츠의 배당 구조는 어떻게 되나? 국내 농업리츠 제도 개선 포인트는? 해외 주요 농업리츠 실적은? 토지 가치 변동성이 낮은 이유는? ESG 관점에서 농업리츠는 어떤 의미가? 인플레이션 헤지로서 효과는? 세제 혜택은 어떻게 적용되나? 투자 리스크와 관리 방법은? 리츠 지분 유동성은 어떤가? 농업리츠 편입 자산 유형은? 소액 투자자 접근 방법은? 포트폴리오 분산 효과는? 2025년 전망과 전략은? 농업 스마트팜과 리츠 연계 사례는? 농업리츠란 무엇인가? 농업리츠는 농경지·온실·저장창고처럼 농업 생산 및 유통에 쓰이는  부동산을 매입‧임대해 임대료와 자산가치 상승분을 배당하는  상장형 또는 비상장형 투자신탁이다.  2025년 현재 상장 농업리츠는 글로벌 기준 5개 국내는 영농형 프로젝트성 리츠 2개가 예비 등록 단계에 머물러 있다.  농지는 주택·상업용과 달리 개발압력이 낮아 안정적인 현금흐름을 제공하고 농산물 가격과 연동된 토지 가치가 인플레이션 방파제 역할을 해 준다. 2025년 농업리츠 시장 규모는? 글로벌 농업리츠 시가총액은 2025년 3월 기준 약 11조 원으로 2024년 대비 18% 성장했다.  같은 기간 한국 리츠 전체 시장이 150조 원을 돌파한 것과 비교하면 아직 작은 틈새다.  그러나 농업리츠의 연평균 성장률은 14%로 전체 리츠(8%)보다 높아  향후 5년 내 2배 확대가 기대된다.  국내에서는 농협 계열 NH농업리츠운용이 3000억 원 규모의  1호 상장 리츠를 올해 하반기 목표로 추진 중이다. 농업리츠의 배당 구조는 어떻게 되나? 농업리츠는 임대료 수익의 90% 이상을 배당해야 법인세를 면제받는다....