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2025 지금 TotalEnergies 주식이 주목받는 이유? 글로벌 에너지 전환 승자의 조건은!?

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목차 TotalEnergies는 어떤 기업인가? 2025년 현재 실적은 어떠한가? 주요 투자 포인트는 무엇인가? 에너지 전환 전략은 어떻게 진행되고 있나? 배당정책의 매력은? LNG·가스 사업 전망은? 재생에너지 성장 잠재력은? 탄소배출 저감 노력은? 주가 변동성 주요 요인은? 환율·유가 영향은? 리스크 최소화 전략은? 매수 시점은 언제가 유리할까? 매도 타이밍은 어떻게 판단할까? 해외·국내 브로커리지 추천은? TotalEnergies는 어떤 기업인가? 프랑스 파리에 본사를 둔 TotalEnergies는 석유·가스부터 태양광·풍력·수소까지  다중 에너지원 포트폴리오를 운영하는 글로벌 종합 에너지 기업이다.  약 100,000명의 임직원이 120개국에서 생산·유통·전력을 담당하며 “에너지 전환과 수익성의 균형”을 핵심 전략으로 삼고 있다. 2025년 현재 실적은 어떠한가? 2024년 순이익은 158억달러로 15% 감소했지만 여전히 견조한 현금흐름을 유지했고 2025년 1분기에도 유가 둔화 속에서 40억달러대의 조정 순이익을 달성했다.  특히 LNG 트레이딩이 전년 대비 35% 증가하며 실적 버팀목이 됐다. 주요 투자 포인트는 무엇인가? ① 7% 증가한 주당 3.22유로 배당 ② 분기당 20억달러 규모 자사주 매입 ③ 2025년까지 재생에너지 발전용량 50GW 목표 등  ‘배당+성장’ 동시 추구가 강점이다. 에너지 전환 전략은 어떻게 진행되고 있나? 총 설비투자의 33%를 저탄소 사업에 할당하며 아시아·미국에서 대규모 태양광·해상풍력 프로젝트를 운영 중이다.  2030년까지 Scope 1+2 배출을 40% 줄이는 로드맵도 병행한다. 배당정책의 매력은? 유가 변동에도 최소 40% 배당성향을 유지하며 이익이 증가할 때는 추가 자사주 매입으로 주주환원을 강화한다.  현 시가배당률은 6%대여서 캐시플로 방어...

청년주택난! 2025년에 집 없는 청년이 알아야 할 생존 전략은????

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청년주택난이란 무엇일까? 주택난이 심화된 핵심 배경은? 2025년 서울 전월세 지표는 어떻게 변했을까? 청년층이 체감하는 임대료 부담은 어느 정도일까? 수도권 공급 부족 문제, 실제 수치는? 지역 균형발전 정책이 왜 체감되지 않을까? 전세대출 금리 상승이 주거 선택에 미친 영향은? 원룸·오피스텔 시장은 어떤 상황일까? ‘청년주택’ 공공사업, 효과가 있었을까? 해외 주요 도시와 비교하면 어떤 차이가 있을까? 공유주거 모델은 대안이 될 수 있을까? 민간기업의 참여 확대, 청년에겐 득일까 실일까? 월세 지원 정책이 체감되지 않는 이유는? AI 임대료 예측 서비스, 실제로 도움이 될까? 2026년 이후 주택 시장 전망은? 청년이 당장 할 수 있는 주거 전략은? 청년주택난이란 무엇일까? 청년주택난은 소득 대비 임대료 비율이 위험수준을 넘어서면서  독립이나 결혼 같은 인생 단계가 지연되는 현상을 말해.  국토교통부가 정의한 ‘고임대료 부담 가구’ 기준(소득 대비 임차료 25% 이상)을 보면  20‒34세 1인 가구 중 58%가 해당돼.  이 비율이 2020년엔 41%였으니 불과 5년 만에 급등한 거지. 주택난이 심화된 핵심 배경은? 첫째, 금리 인상으로 매매 전환 수요가 줄어 전월세 수요가 몰렸어.  둘째, 청년‒신혼부부 특별공급 물량이 2023년 이후 연 3만 호 수준으로  정체되며 시장 충격을 흡수하지 못했지.  셋째, 재건축 규제 완화가 지연되면서 도심 공급이 가시화되지 못한 점도 커. 2025년 서울 전월세 지표는 어떻게 변했을까? 한국부동산원 통계에 따르면 2025년 4월 서울 평균 전세가율은 64%로 2022년보다 9%p 올랐어.  월세 전환율은 5.4%에서 6.8%로 상승.  특히 관악·동작구 대학가 원룸 평균 월세가 70만 원에서 86만 원으로 뛰면서 학생들...